Soorten rentetarieven hypotheek

Op het gebied van rentetarieven en hypotheek zijn er veel keuzemogelijkheden qua verschillende soorten rentetarieven.

Soorten rentetarieven verschillen zich in voorwaarden maar ook in hoogte van de rente. Een hypotheekrente met gunstige voorwaarden valt vaak hoger uit dan een hypotheek met minder gunstige voorwaarden.

Wij proberen u op deze website een beeld te schetsen van welke rentetarieven er voor een hypotheek zoal zijn in de markt.

Dagrente hypotheek

Kiest u in tegenstelling tot vaste rentetarieven voor dagrente in uw hypotheekofferte dan kunt u profiteren van rentedalingen vanaf het moment van het uitbrengen van uw hypotheekofferte tot aan het moment van passeren van uw hypotheek.

Vaak betaald u een kleine opslag op uw hypotheekrente wanneer u kiest voor dagrente. Bi jde keuze voor dagrente wordt er op de passeerdatum van uw hypotheek (dag van naar de notaris gaan) gekeken wat de rentetarieven zijn voor de rentevaste periodes die heeft gekozen, en gaat u deze rentetarieven ook daadwerkelijk betalen. Dit geldt alleen bij rentedalingen en niet bij stijging van de rentetarieven!

Omdat de Bank enig renterisico loopt (in een paar maanden tijd kan de rente best wel aardig dalen) dient u zoals gezegd bij offreren een kleine renteopslag te betalen. Deze is meestal 1% maar kan per Bank verschillen.

Dagrentetarieven gunstig of minder gunstig?

Dagrente kan gunstig uitpakken wanneer rentetarieven dalen. Bij stijging van de door u gekozen rentetarieven pakt het iets minder gunstig uit omdat de aan u geoffreerde hypotheekrente dan waarschijnlijk iets hoger is geweest dan wanneer u gekozen had voor de vaste rente.

We kunnen stellen dat dagrente u uiteindelijk rentetarieven kunnen opleveren maar ook een iets hogere dan wanner u had gekozen voor vaste rentetarieven.